یافتن مسکن دانشجویی در آلمان به یکی از چالش های اصلی تبدیل شده است، زیرا میانگین اجاره یک اتاق در خانه های مشترک (WG) در بسیاری از مناطق به بالای ۵۰۰ یورو در ماه رسیده است.
با go2de.com همراه باشید تا جزئیات این خبر را بررسی کنیم.
کمبود مسکن مقرون به صرفه و افزایش مداوم اجاره بها همچنان دانشجویان را تحت فشار قرار می دهد. بر اساس تحلیل جدید موسسه موزس مندلسون، میانگین اجاره ماهانه برای یک اتاق در یک خانه مشترک (Wohngemeinschaft) در سال گذشته با ۳.۹ درصد افزایش به ۵۱۲ یورو رسید. اگرچه سرعت افزایش اجاره بها در سال های اخیر کاهش یافته است، اما این موسسه هشدار می دهد که قیمت مسکن دانشجویی در آلمان در سطح بسیار بالایی قرار دارد و سریع تر از تورم عمومی در حال رشد است.
دانشجویان چقدر برای مسکن دانشجویی در آلمان می پردازند؟
هزینه های اجاره بسته به شهر و ایالت به شدت متفاوت است. مونیخ همچنان گران ترین شهر برای دانشجویان است، جایی که اجاره یک اتاق مشترک به طور متوسط حدود ۸۰۰ یورو در ماه هزینه دارد. در شهرهای ایالتی هامبورگ و برلین، دانشجویان معمولاً حدود ۶۵۰ یورو در ماه پرداخت می کنند. (شاید بد نباشد نگاهی به بهترین شهرهای حومه برای زندگی اگر در برلین کار می کنید بیندازید.)
سایر شهرهای بزرگ نیز در میان مکان های گران قیمت قرار دارند. میانگین اجاره ماهانه در دوسلدورف حدود ۶۳۰ یورو، در کلن ۶۲۰ یورو و در بن ۵۱۰ یورو است. در مقابل، شهرهای دانشگاهی مقرون به صرفه تری مانند بیلفلد و بوخوم به ترتیب دارای میانگین اجاره بهای ۳۷۵ و ۳۸۵ یورو هستند.
از نظر میانگین منطقه ای در خصوص هزینه مسکن دانشجویی در آلمان، وضعیت به شرح زیر است:
- ایالت بایرن (گران ترین): حدود ۶۰۵ یورو در ماه
- نوردراین-وستفالن: حدود ۴۸۵ یورو
- نیدرزاکسن: میانگین حدود ۴۳۱ یورو
- ایالت های شرقی مانند زاکسن-آنهالت و زاکسن: به ترتیب ۳۵۸ و ۳۷۲ یورو
چالش های کمک هزینه مالی (BAföG) و مسکن دانشجویی در آلمان
دانشجویان در آلمان می توانند برای دریافت کمک های مالی از طریق وب سایت رسمی برنامه بافوگ اقدام کنند. با این حال، گزارش ها نشان می دهد که کمک هزینه مسکن فعلی که ۳۸۰ یورو است، به هیچ وجه برای پوشش میانگین اجاره بها کافی نیست؛ حتی با وجود افزایش برنامه ریزی شده به ۴۴۰ یورو. در واقع، ۸۳.۴ درصد از دانشجویان در شهرهایی تحصیل می کنند که میانگین هزینه مسکن دانشجویی در آلمان از سقف پرداختی بافوگ بیشتر است.
برای اطلاع از اخبار بیشتر در این زمینه، می توانید مقاله اخبار آلمان: ۵ رویداد مهم امروز از نجات نهنگ تا مسکن دانشجویی را مطالعه کنید.
رقابت شدید برای یافتن اتاق مشترک (WG)
کارشناسان می گویند افزایش هزینه های انرژی و خدمات رفاهی فشار مضاعفی بر بودجه محدود دانشجویان وارد کرده است. آنگرت مولبایر از وب سایت جستجوی خانه مشترک در آلمان توضیح می دهد که تقاضا برای اتاق های مشترک به شدت متمرکز است زیرا این گزینه ها نسبتاً ارزان تر هستند. او افزود: “بسیاری از آگهی ها در همان روز اول رزرو می شوند و جستجوی اقامتگاه برای دانشجویان به یک مسابقه سرعت تبدیل شده است.”
در نهایت، مدیر موسسه مندلسون تاکید کرد که برای کاهش فشار بر بازار مسکن دانشجویی در آلمان، عرضه مسکن های مقرون به صرفه و ظرفیت خوابگاه ها باید به طور قابل توجهی افزایش یابد. در کنار این موضوع، تحولات کلان اقتصادی نیز مهم است؛ به عنوان مثال، می توانید تأثیر رویدادهای بین المللی بر املاک را در چگونه جنگ در ایران بر بازار ملکی و مسکن آلمان تأثیر می گذارد؟ بخوانید.
